Faut-il plutôt investir dans l’immobilier ou les actions ?

Faut-il plutôt investir dans l’immobilier ou les actions ?

Aujourd’hui, l’investissement en actions (en Bourse) semble avoir un rendement plus élevé, mais l’achat d’une maison présente toujours des avantages. Découvrons ensemble les avantages et les inconvénients de ces différents types d’investissement.

Investir dans l’immobilier

Il y a de nombreux avantages à investir ses avoirs dans l’immobilier. Aujourd’hui encore, malgré le fait que le marché immobilier soit plein de problèmes, les gens considèrent l’achat d’une propriété comme un investissement sûr et fiable, car ils se fient au fait qu’il s’agit d’un actif tangible et qu’il peut donc être vu et touché physiquement.

Quels sont les avantages de l’investissement immobilier ? Découvrons-le maintenant !

  • Investir dans l’immobilier aujourd’hui implique de posséder un actif réel sur lequel vous pouvez avoir un contrôle total ;
  • Vous pouvez le louer pour un revenu mensuel, apportant ainsi un revenu supplémentaire à votre patrimoine ;
  • Au fil des ans, sa valeur peut augmenter et si vous souhaitez le revendre, vous pouvez gagner un peu plus.

Toutefois, l’achat d’un bien immobilier présente également des inconvénients :

  • Les coûts initiaux sont loin d’être faibles. Il suffit de penser aux frais de notaire, aux éventuels frais d’agence et à la taxe d’enregistrement ;
  • Le coût de l’entretien et des éventuels travaux de rénovation ne doit pas non plus être sous-estimé. Posséder son propre bien implique souvent des coûts de gestion et des taxes assez élevés ;
  • Votre capital reste immobilisé pendant un certain temps ;
  • Il faut une certaine somme d’argent pour investir dans l’immobilier et tout le monde ne peut pas se le permettre. Disons qu’il s’agit d’un investissement qui n’est pas à la portée de tous.

Si vous souhaitez louer le bien, vous risquez d’avoir des problèmes avec les locataires. Avant de louer la maison, il convient de bien comprendre à quel genre de personnes vous avez affaire, afin d’éviter les désagréments. Ce qui a fait la différence au fil du temps, c’est le crowdfunding immobilier. Un projet est publié sur certaines plateformes, où l’on recueille davantage de signatures.

C’est-à-dire que plusieurs investisseurs décident de placer une somme d’argent (comme ils le souhaitent, à condition de respecter le montant minimum, qui est généralement de 500 €), sur un certain projet immobilier. La plateforme fixe un rendement annuel moyen, qui peut être vrai ou non, en fonction comme toujours de ses performances.

Investir dans des actions en Bourse

Vaut-il la peine de devenir actionnaire d’une société ou vaut-il mieux investir dans la brique et le mortier ? L’investissement en actions est l’un des moyens les plus populaires de faire bon usage de votre épargne.

Contrairement à l’investissement immobilier, il est plus rapide, nécessite moins d’argent et offre de grandes perspectives de gains.

Examinons les avantages de choisir d’investir sur le marché boursier :

  • Vous pouvez commencer par investir des montants très faibles et en un rien de temps, il vous suffit de choisir un courtier, de vous inscrire, de charger votre argent et de commencer à acheter ;
  • Contrairement aux biens immobiliers, les actions peuvent être revendues beaucoup plus facilement ;
  • Il est plus facile de créer un portefeuille diversifié. Il suffit de quelques centaines d’euros pour investir dans des ETF, des fonds d’investissement et autres, ce qui vous évite de concentrer votre risque dans un seul produit. En procédant ainsi, vous risquez de perdre moins de capital ;

Logiquement, il existe aussi des risques liés à l’investissement en bourse, découvrons-les :

  • Les actions se caractérisent par une forte volatilité à court terme, il est donc plus risqué de générer des bénéfices dans un court laps de temps ;
  • Avec un investissement en actions, vous avez plus de chances de perdre tout le capital investi. En effet, si l’entreprise fait faillite, l’épargne que vous avez investie peut être entièrement perdue ;
  • Cela peut conduire à de plus grandes inquiétudes. Si vous n’avez pas l’habitude du risque ou si vous êtes pressé d’obtenir des rendements, l’investissement en actions n’est pas fait pour vous. Si vous souhaitez en savoir plus sur les types de placements en bourse qui vous correspondent, n’hésitez pas à consulter votre conseiller bancaire qui saura vous aiguiller avec ses conseils.

Actions ou immobilier ? Choisissez l’investissement qui vous convient le mieux

Nous sommes arrivés à la conclusion de cet article. Investir dans l’immobilier ou les actions présente des avantages et des inconvénients, tout dépend de certaines considérations subjectives basées sur ce que vous avez lu dans ce mini-guide.

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